Wohnung wird Kernsaniert

Wenn Sie aus einer Wohnung ausziehen und diese anschließend kernsaniert wird, kann dies einige Ihrer Verpflichtungen bei der Wohnungsübergabe beeinflussen. Dennoch gibt es einige Schritte, die Sie beachten sollten:

Kommunikation mit dem Vermieter

Klarheit schaffen: Sprechen Sie mit Ihrem Vermieter über die geplante Kernsanierung und klären Sie, welche Erwartungen er an den Zustand der Wohnung bei der Übergabe hat.

Schriftliche Bestätigung: Lassen Sie sich schriftlich bestätigen, welche Arbeiten oder Reparaturen von Ihnen erwartet werden oder ob bestimmte Verpflichtungen entfallen.

Übliche Auszugsverpflichtungen

Reinigung: Auch wenn eine Kernsanierung geplant ist, wird in der Regel erwartet, dass die Wohnung besenrein hinterlassen wird.

Entfernung persönlicher Gegenstände: Stellen Sie sicher, dass alle persönlichen Gegenstände und Möbel entfernt sind.

Dokumentation

Fotos machen: Dokumentieren Sie den Zustand der Wohnung beim Auszug mit Fotos, um eventuelle spätere Streitigkeiten zu vermeiden.

Übergabeprotokoll: Erstellen Sie ein Übergabeprotokoll zusammen mit dem Vermieter, um den Zustand der Wohnung offiziell festzuhalten.

Rückgabe von Schlüsseln

Geben Sie alle Schlüssel zurück und lassen Sie sich die Rückgabe schriftlich bestätigen.

Klärung von Schönheitsreparaturen

Da eine Kernsanierung ansteht, könnten Schönheitsreparaturen wie Streichen oder kleinere Ausbesserungen möglicherweise nicht erforderlich sein. Klären Sie dies jedoch im Vorfeld mit dem Vermieter.

Kaution

Besprechen Sie mit dem Vermieter, wie die Kaution abgewickelt wird und ob es Abzüge gibt. Die geplante Sanierung könnte Einfluss darauf haben, was als Schaden betrachtet wird.

Rechtliche Beratung

Wenn Unsicherheiten bestehen oder es zu Meinungsverschiedenheiten kommt, kann es hilfreich sein, rechtlichen Rat einzuholen oder sich an einen Mieterverein zu wenden.

Indem Sie proaktiv kommunizieren und klare Vereinbarungen treffen, können viele potenzielle Probleme vermieden werden. Eine gute Dokumentation hilft zudem dabei, Missverständnisse zu verhindern.